Ata de Assembleia Geral Extraordinária dos Condôminos do Edifício Condomínio Luiz Delgobbo, realizada às vinte horas e trinta minutos, do dia vinte 30 de agosto de dois mil e onze.
O Sr. Léo de Freitas Sindico deu inicio a Assembléia, nomeando como presidente da mesma a Sra. Ofélia Mioto da Silva e como secretária a Sra. Márcia Cristina Zappa, dando inicio aos trabalhos.
Assuntos tratados:
Apresentação Sindico do que está sendo feito na gestão 2011.
- Criação do Blog, ajardinamento, troca de bóias e manutenção de bomba de água, troca do painel de controle das bombas, contratação da diarista, conserto de máquina de cortar grama etc.
Colocações
O Sr. Alvan colocou sua insatisfação em relação aos serviços da Tesserve e Tuleski com a sugestão de buscar novas empresas. A maioria decidiu que seria injusto e que as empresas citadas prestam um ótimo serviço pelo custo beneficio atual.
O Sr. Christiano colocou a possibilidade de solicitarmos uma pericia sobre os vazamentos ocasionais de canos nas garagens e pediu providencias para solucionar problemas de infiltração em seu apartamento pelo degrau ao lado da Guarita. Ficou decidido fazer orçamentos e arrumar assim que o tempo melhore.
O Sr. Léo de Freitas colocou a necessidade de ser feita a manutenção de bombas de água fluviais e limpeza da cisterna (água garagem da chuva) que colocam em risco em sua opinião os automóveis em dia de muita chuva.
O Sr. Paulo ficou de trazer um engenheiro conhecido, sem ônus para o condomínio, para ver o problema de infiltração no AP 101-A e fazer nos um orçamento prévio.
A Sra. Jucélia cobrou do sindico uma posição sobre o barulho vindo de seus vizinhos e solicitou a entrega de sua reclamação aos mesmos com uma carta da administração alertando para o recursos de punição com multas, conforme Regimento Interno prevê.
O Sindico solicitou para que todos pensem para que em outra ocasião decidirem o que fazer no local e espaço onde antes existia o parquinho.
Sobre a cobertura ou impermeabilização dos terraços, após apresentados os orçamentos pelo sindico, ficou decidido pela maioria dos presentes, pensarmos melhor e discutirmos esse assunto em uma outra oportunidade.
Renovação e atualização do Contrato com a Tuleski, conforme piso da categoria, (negociar), ficou para uma próxima Assembléia discutir o assunto.
Foram colocados em votação e votados os seguintes itens:
- Continuidade dos serviços da Diarista, que por onze votos pelo sim e somente 3 pelo não, decidem a continuidade dos serviços.
- Colocação de Câmeras e central de monitoramento e segurança, conforme orçamento apresentado na Assembléia. A maioria dos presente votou pelo sim
- Colocação de um Deck de madeira com dois bancos na entrada do Bloco B, criando um novo espaço. A maioria votou pelo sim e decidiram realizar a obra, conforme orçamento apresentado na Assembléia.
Obs. Ficou decidido pela maioria que seriam realizados primeiros os serviços de colocação das câmeras e depois o da construção e instalação do Deck de madeira. Também ficou decidido pela maioria e pelo democrático uso do voto, esperar mais 30 dias antes de entrar com recursos no Procon pela obra da Guarita, que ainda não foi finalizada totalmente.
- Atualização real do saldo contábil do Condomínio, onde a maioria optou e votou por darmos baixa em uma diferença contábil que existia desde há muitos anos atrás e vinha sempre sendo lançada até a presente data na contabilidade do Condomínio.
Ficou combinado dentro do possível, resolvermos problemas como:
- Infiltração do degrau do Bloco A ao lado da Guarita no apartamento do Sr. Christiano
- Infiltração do degrau do Bloco A ao lado da Guarita no apartamento do Sr. Christiano
- Manutenção e limpeza da bomba e do fosso de águas da chuva das garagens
- Procurar nosso direitos no que diz respeito a finalização da obra da Guarita.
- Procurar nosso direitos no que diz respeito a finalização da obra da Guarita.
- Ver problemas de infiltração nas garagens e solicitar orçamentos –(Corredor atrás dos blocos)
Nada mais havendo a ser tratado nesta Assembléia Geral Extraordinária, a Presidente da Assembleia e o Sindico deram por encerrada a reunião, passando os presentes a assinar esta ata.
ADMINISTRAÇÃO 2011
Síndico: Léo Marcos Lara de Freitas
Subsíndico: Maria de Lourdes da Silva
Conselheiro 1: Deisi Fonseca
Conselheiro 2: Paulo Novelli
Conselheiro 3: Katia Popp
Léo Marcos Lara de Freitas
Síndico 2011
Ofélia Mioto da Silva – 301-B Márcia Cristina Zappa – 402 - C
Presidente Secretária
Presentes | |
Nome/ Apartamento | Assinaturas |
Alvan de Araújo – 103-A | |
Erza Jesus Garcia – 201-B | |
Maria de Lourdes da Silva – 401-B | |
Paulo César Novelli – 202-C | |
Kátia Popp – 101-B | |
Cristiane Fagundes– 204-C | |
Jucélia Rocha – 202-B | |
Chistiano Hening– 101- A | |
Leandro Pavan – 403-A | |
Antonieta – 203-C | |
Deisi Fonseca - 203-B | |
Lauro Effting – 304-A | |
Francisco S. Oliveira – 201-A | |
Kelly Karan – 404-B | |
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